Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną o powierzchni 0,26 ha z zabudowaniami, położoną we wsi Klonowa Wola, w gminie Warka. Odległość do centrum gminy, czyli miasta Warka, wynosi około 9,3 km. Klonowa Wola to typowa wieś dla tego regionu, z przewagą sadów owocowych i zabudową siedliskową. Atutem miejscowości jest bliskość drogi krajowej nr 79, łączącej Warkę z Górą Kalwarią. Działka jest otoczona żywopłotem z czarnej sosny, a na jej terenie znajdują się wieloletnie drzewa: brzozy, modrzewie, świerki, jodły oraz perukowce, cisy i tuje. Większość roślin jest nawadniana dzięki zainstalowanemu systemowi nawadniającemu. Nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej drogi publicznej. W pobliskiej wsi Dębnowola znajduje się szkoła podstawowa i sklep spożywczo-przemysłowy. Dalsze usługi edukacyjne i handlowe dostępne są w Warce. Media doprowadzone do działki to: prąd, woda z wodociągu miejskiego oraz własnej studni i kanalizacja do bezodpływowego zbiornika na nieczystości stałe. Teren działki jest równy, bez upraw rolniczych. Jest zagospodarowany drzewami i krzewami ozdobnymi na poziomie ocenianym jako dobry lub bardzo dobry w porównaniu do lokalnych nieruchomości w gminie Warka. 2 600 m2,